01
Verzamel de bronnen
Neem de huurovereenkomsten en relevante addenda samen. Controleer of je beschikt over de actuele versies.
VERHUUR & BELEGGINGEN
Je huurderslijst. Zonder een middag overtypen.
Huurders, looptijden, bedragen en afspraken staan verspreid over contracten en aanvullingen. Makelpilot is ontworpen om daar een controleerbaar conceptoverzicht van te maken.
Huurderslijsten
- Van contracten naar één overzicht
- Aandacht voor ontbrekende informatie
- Een bruikbare basis voor je beleggersdossier
VAN INFORMATIE NAAR OVERZICHT
Zo past het in je werkdag.
De opmaak, vragen en stappen stemmen we af op jouw kantoor. Je bestaande documenten en manier van werken vormen het vertrekpunt.
02
Laat gegevens structureren
De beoogde workflow zet herkende informatie, zoals huurder, huurprijs, ingangsdatum en looptijd, in een vaste tabel.
03
Controleer de uitzonderingen
Vergelijk het overzicht met de bronstukken. Verwerk bijzondere afspraken en vul ontbrekende velden aan voor je exporteert.
Welke gegevens horen in een huurderslijst?
Een bruikbare huurderslijst kan per verhuurbare eenheid het adres, de huurder, het gebruik, de kale huur, servicekosten, ingangsdatum, einddatum, indexatie en zekerheden bevatten. De juiste kolommen hangen af van het object en het doel van het overzicht. Maak onderscheid tussen contractuele afspraken en de feitelijk ontvangen huur; een contract bewijst niet dat een betaling heeft plaatsgevonden.
Huurovereenkomsten uitlezen met aandacht voor addenda
In vastgoedportefeuilles komen uiteenlopende contractmodellen, scans en aanvullende afspraken voor. De kwaliteit en volledigheid van de documenten bepalen wat automatisch kan worden herkend. Een verlenging of wijziging in een addendum kan de oorspronkelijke tekst vervangen. Laat ontbrekende waarden openstaan en beoordeel tegenstrijdige afspraken voordat het overzicht definitief wordt.
Een basis voor het investment memorandum
Een gecontroleerde huurderslijst helpt bij het onderbouwen van een beleggersdossier. Totalen zijn alleen bruikbaar als de perioden, btw-behandeling en gebruikte definities overeenkomen. Gebruik de lijst samen met de bronstukken en geef aan op welke peildatum de gegevens betrekking hebben. Zo kunnen geïnteresseerde partijen de informatie beter beoordelen.
VEELGESTELDE VRAGEN
Over huurderslijsten.
KLAAR VOOR EEN SLIMMERE WERKDAG?
Meer bezichtigen.
Minder achter je scherm.
Jouw uitstraling. Jouw woorden. Jouw werkwijze. Met een copiloot die zich aanpast aan jouw kantoor.
Kennismaken? Je e-mailprogramma opent. De productdemo bekijk je zonder account.